Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Guldensporenstraat, 2140 Borgerhout

€289.900

€ 2.230/m² · 11% onder de mediaan van Borgerhout

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1935EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Guldensporenstraat 9, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20220421-0002587795-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.550per jaar

± € 316 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.120
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.970 per jaar).

Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 289.900

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →