Woning te koop

Huis te koop in Bornem met 3 slaapkamers

Kraanweg, 2880 Bornem

€279.000

€ 1.911/m² · 11% onder de mediaan van Bornem

📐 146 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kraanweg 31, 2880 Bornem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 20260626-0003904480-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.350per jaar

± € 303 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.240
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).

Op basis van: EPC 320 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →