Woning te koop
Huis te koop in Bornem met 3 slaapkamers
Louis de Baerdemaekerstraat, 2880 Bornem
€499.000
€ 3.138/m² · 23% boven de mediaan van Bornem
Omschrijving
Ligging
📍 Louis de Baerdemaekerstraat 23, 2880 Bornem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
Nr. 20250407-0003558318-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.700per jaar
± € 258 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.110
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).
Op basis van: EPC 249 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bornem
Alle vacatures in Bornem →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 590 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 4×