Woning te koop

Huis te koop in Borsbeek met 3 slaapkamers

Hulgenrodestraat, 2150 Borsbeek

€530.000

€ 3.897/m² · 55% boven de mediaan van Antwerpen

📐 136 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hulgenrodestraat 12, 2150 Borsbeek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

616 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003949272-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.200per jaar

± € 363 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.760 per jaar).

Op basis van: EPC 616 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 530.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →