Woning te koop

Huis te koop in Bourlers met 2 slaapkamers

Rue Vivier Jean Jo, 6464 Bourlers

€237.000

€ 1.549/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 153 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Vivier Jean Jo 84, 6464 Bourlers — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

517 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 354 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 820

Ongeveer € 1.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).

Op basis van: EPC 517 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 237.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →