Woning te koop

Huis te koop in Brakel met 6 slaapkamers

Ronsesestraat, 9660 Brakel

€195.000

€ 639/m² · 53% onder de mediaan van Brakel

📐 305 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ronsesestraat 127, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

850 kWh/m²/jaar

Nr. 20200430-0002265952-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.200 tot € 16.850per jaar

± € 1.169 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 7.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.240 per jaar).

Op basis van: EPC 850 kWh/m² · 305 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 185.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 305 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →