Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers

Leemputweg , 2930 Brasschaat

€599.000

€ 3.255/m² · 5% onder de mediaan van Brasschaat

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leemputweg 55, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

636 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.750 tot € 8.600per jaar

± € 598 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.020 per jaar).

Op basis van: EPC 636 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 735.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →