Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers

Leopoldslei, 2930 Brasschaat

€625.000

€ 3.811/m² · 11% boven de mediaan van Brasschaat

📐 164 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leopoldslei 154, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

440 kWh/m²/jaar

Nr. 20261027-0003985201-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.200per jaar

± € 498 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.070 per jaar).

Op basis van: EPC 440 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 625.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 730.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →