Woning te koop
Huis te koop in Brecht met 2 slaapkamers
Ridderslaan, 2960 Brecht
€305.000
€ 2.179/m² · 33% onder de mediaan van Brecht
Omschrijving
Ligging
📍 Ridderslaan 3, 2960 Brecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
539 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 326 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 539 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 305.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €741
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brecht
Alle vacatures in Brecht →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 960 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 41×