Woning te koop
Huis te koop in Brecht met 3 slaapkamers
Kemphaanlaan , 2960 Brecht
€645.000
€ 3.291/m² · 1% boven de mediaan van Brecht
Omschrijving
Ligging
📍 Kemphaanlaan 6, 2960 Brecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
572 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003972631-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.850per jaar
± € 615 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.270 per jaar).
Op basis van: EPC 572 kWh/m² · 196 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 645.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 700.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 775.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 196 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.712
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brecht
Alle vacatures in Brecht →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.838 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 28×