Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Nukkerstraat, 8450 Bredene
€269.000
€ 1.855/m² · 7% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Nukkerstraat 75, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20260422-0003853841-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 3.950per jaar
± € 273 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).
Op basis van: EPC 316 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €483
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Installateur Sanitair Buitendienst
Techniek Brugge
HR Administrator
Start People
Technieker HVAC Buitendienst
Techniek Brugge
Storingstechnieker ploegen
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Tuinoppervlak
- 36 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 45×