Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Klemskerkestraat, 8450 Bredene
€275.000
€ 3.161/m² · 58% boven de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Klemskerkestraat 24, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
649 kWh/m²/jaar
Nr. 3.976.484
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.150 tot € 3.250per jaar
± € 224 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 750
Ongeveer € 1.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.630 per jaar).
Op basis van: EPC 649 kWh/m² · 87 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 87 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Installateur Sanitair Buitendienst
Techniek Brugge
HR Administrator
Start People
Technieker HVAC Buitendienst
Techniek Brugge
Storingstechnieker ploegen
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 206 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 55×