Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Noordzeestraat, 8450 Bredene
€299.000
€ 2.392/m² · 33% boven de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Noordzeestraat 4, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.200 tot € 3.300per jaar
± € 228 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.670
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).
Op basis van: EPC 252 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €352
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Hulp-kok
PROMAN
Poetshulp met dienstencheques
i-mens
Enthousiaste zaalmedewerker
PROMAN
Verkoopmedewerker (18u/week) | Bel & Bo
Actief Interim Oostende
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 244 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 3×