Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Fritz Vinckelaan, 8450 Bredene
€129.000
€ 949/m² · 53% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Fritz Vinckelaan 11, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 202.606.240.003.902.052
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.300per jaar
± € 299 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.440 per jaar).
Op basis van: EPC 463 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 129.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 140.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 170.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Koeltechnieker HVAC In Dagdienst
Techniek Brugge
Productiemedewerker Vacuüm - 2-ploegen
Start People
Chocolatier - lijnoperator - wisselploeg
Start People
Onderhoudstechnieker productie 2 ploegen
Techniek Brugge
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 123 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 90×