Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 3 slaapkamers
Nijverheidstraat, 8450 Bredene
€195.000
€ 1.266/m² · 35% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidstraat 10, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 20220524-0002610714-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 353 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.940 per jaar).
Op basis van: EPC 463 kWh/m² · 154 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 154 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €470
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Winkelmedewerker ACTION Bredene
Action Bredene
Begeleider Sportkamp Bredene
V-Formation
Installateur Sanitair Buitendienst
Techniek Brugge
HR Administrator
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 2×