Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 3 slaapkamers
Klemskerkestraat, 8450 Bredene
€215.000
€ 2.150/m² · 6% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Klemskerkestraat 26, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
748 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003962008-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 322 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.400 per jaar).
Op basis van: EPC 748 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 215.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €619
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Koeltechnieker HVAC In Dagdienst
Techniek Brugge
Productiemedewerker Vacuüm - 2-ploegen
Start People
Chocolatier - lijnoperator - wisselploeg
Start People
Onderhoudstechnieker productie 2 ploegen
Techniek Brugge
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 284 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 18×