Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 3 slaapkamers
Fritz Vinckelaan, 8450 Bredene
€235.000
€ 1.469/m² · 27% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Fritz Vinckelaan 53, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
221 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.100per jaar
± € 285 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).
Op basis van: EPC 221 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 235.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Installateur Sanitair Buitendienst
Techniek Brugge
HR Administrator
Start People
Technieker HVAC Buitendienst
Techniek Brugge
Storingstechnieker ploegen
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 209 m²
- Bekeken
- 15×