Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 4 slaapkamers
Groenendijkstraat, 8450 Bredene
€198.000
€ 1.015/m² · 50% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Groenendijkstraat 169, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
451 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0003896833-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.050per jaar
± € 559 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.450 per jaar).
Op basis van: EPC 451 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 198.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 215.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €560
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Werkleider
FUTURE SERVICES INT.
Koeltechnieker HVAC In Dagdienst
Techniek Brugge
Productiemedewerker Vacuüm - 2-ploegen
Start People
Chocolatier - lijnoperator - wisselploeg
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 145 m²
- Bekeken
- 3×