Woning te koop

Huis te koop in Breendonk met 3 slaapkamers

2870 Breendonk

€409.000

€ 2.337/m² · 7% onder de mediaan van Antwerpen

📐 175 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1998EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 2870 Breendonk — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

501 kWh/m²/jaar

Nr. 3.737.445

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.000 tot € 7.450per jaar

± € 519 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.900 per jaar).

Op basis van: EPC 501 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 409.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →