Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Van den Nestlaan, 2520 Broechem

€1.025.000

€ 4.659/m² · 69% boven de mediaan van Broechem

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Van den Nestlaan 69, 2520 Broechem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003977150-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.000per jaar

± € 348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: EPC 222 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.025.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.095.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.155.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →