Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Lostraat, 2520 Broechem

€440.000

€ 2.953/m² · 7% boven de mediaan van Broechem

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lostraat 48, 2520 Broechem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

779 kWh/m²/jaar

Nr. 20260605-0003881506-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.250per jaar

± € 435 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).

Op basis van: EPC 779 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 440.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 535.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →