Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Biddersstraat, 8000 Brugge

€190.000

€ 2.289/m² · 9% onder de mediaan van Brugge

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Biddersstraat 46, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20260227-0003812868-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 3.600per jaar

± € 231 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.910 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 83 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 190.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 25.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 83 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →