Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Kleine Nieuwstraat, 8000 Brugge

€175.000

€ 3.070/m² · 22% boven de mediaan van Brugge

📐 57 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kleine Nieuwstraat 15, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20210318-0000742580-RES-6

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.700per jaar

± € 187 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.650 per jaar).

Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 57 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 9.000 tot 17.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 57 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →