Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Fort Zevenbergen, 8200 Sint-Andries

€299.000

€ 2.336/m² · 6% onder de mediaan van Sint-Andries

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Fort Zevenbergen 43, 8200 Sint-Andries — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

435 kWh/m²/jaar

Nr. 20250331-0003563457-res-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.450per jaar

± € 308 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 435 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →