Woning te koop

Huis te koop in Brunehaut met 3 slaapkamers

Rue de la Haute Cour, 7620 Jollain-Merlin

€189.000

€ 1.050/m² · 40% onder de mediaan van Henegouwen

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Haute Cour 5, 7620 Jollain-Merlin — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

652 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.326.039.381

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.300per jaar

± € 507 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 2.470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.610 per jaar).

Op basis van: EPC 652 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →