Woning te koop
Huis te koop in Brussel met 3 slaapkamers
François Lesninostraat, 1020 Laken
€619.000
€ 1.430/m² · 43% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 François Lesninostraat 73, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 755.272
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.900per jaar
± € 617 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.860
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 2.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.360 per jaar).
Op basis van: EPC 213 kWh/m² · 433 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 619.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 433 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.57
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
master Nederlands-Economie (voltijds - vervanging 6 weken)
REGINA PACISINSTITUUT
Klinisch psycholoog (voltijds-bepaalde duur)
CGGZ
Leerkracht Taalheldklas
GO! 't Plant Zoentje
Medewerker Food & Beverage (vast contract)
KINEPOLIS GROUP
🏘 Over Laken
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken: het groene hart van Brussel dat je moet ontdekken
Laken: meer dan alleen een koninklijk adres Tucked away in het noorden van Brussel ligt Laken, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan de meest…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 1×