Woning te koop

Huis te koop in Bunsbeek met 4 slaapkamers

Tiensesteenweg, 3380 Bunsbeek

€575.000

€ 1.430/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 402 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tiensesteenweg 85, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20250710-0003644682-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.700 tot € 13.050per jaar

± € 905 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.410 per jaar).

Op basis van: EPC 353 kWh/m² · 402 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 160.000 tot 260.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 402 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →