Woning te koop

Huis te koop in Burcht met 2 slaapkamers

Oeverkant, 2070 Burcht

€215.000

€ 2.172/m² · 4% boven de mediaan van Burcht

📐 99 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oeverkant 28, 2070 Burcht — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

932 kWh/m²/jaar

Nr. 20260829-0003937275-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 460 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).

Op basis van: EPC 932 kWh/m² · 99 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 30.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 99 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →