Woning te koop

Huis te koop in Burcht met 4 slaapkamers

Verbindingstraat, 2070 Burcht

€425.000

€ 2.591/m² · 24% boven de mediaan van Burcht

📐 164 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Verbindingstraat 93, 2070 Burcht — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

477 kWh/m²/jaar

Nr. 20260703-0003910350-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 397 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.310 per jaar).

Op basis van: EPC 477 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 49.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →