Woning te koop
Huis te koop in Damme met 2 slaapkamers
Koolkerkesteenweg, 8340 Damme
€495.000
€ 3.462/m² · 27% boven de mediaan van Damme
Omschrijving
Ligging
📍 Koolkerkesteenweg 82, 8340 Damme — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 319 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 495 kWh/m² · 143 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 645.000
- Waardesprong
- +€ 115.000 tot 175.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €563
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Damme
Bediende In De Boekhouding
Vivaldis
Metser met basis
Konvert nv
Werkvoorbereider - planner
Unique Brugge
Monteur
Synergie
🏘 Over Damme
- Inwoners
- 11.008
- Oppervlakte
- 89,5 km²
- Waterloop
- Damse Vaart
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.746 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 10×