Woning te koop
Huis te koop in De Haan met 3 slaapkamers
Bredeweg, 8420 De Haan
€295.000
€ 3.598/m² · 80% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bredeweg 113, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003976674-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.650per jaar
± € 253 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.220 per jaar).
Op basis van: EPC 525 kWh/m² · 82 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 25.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 82 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €665
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in De Haan
metser - bekister
Actief Construct Torhout
renovatiearbeider
Actief Construct Torhout
Senior accountant
Vivaldis
Hoger redder Aqua Mundo - Center Parcs De Haan
Center Parcs Park De Haan
🏘 Over De Haan
- Inwoners
- 12.635
- Oppervlakte
- 42,2 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
De Haan: het charmantste kustdorpje van de Belgische kust
Welkom in De Haan, het juweel van de Belgische kust Stel je voor: een rustig kustdorpje waar je geen hoge flatgebouwen ziet, maar charmante belle-époquevilla's …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 176 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 63×