Woning te koop

Huis te koop in De Haan met 3 slaapkamers

Warvinge, 8421 Vlissegem

€535.000

€ 1.354/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 395 m²🛏 3 slaapk.🏗 1998EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Warvinge 45, 8421 Vlissegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

212 kWh/m²/jaar

Nr. 3.912.789

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.550per jaar

± € 523 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.890
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.360 per jaar).

Op basis van: EPC 212 kWh/m² · 395 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 535.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 635.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 215.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 395 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →