Woning te koop
Huis te koop in De Pinte met 4 slaapkamers
Polderdreef, 9840 De Pinte
€525.000
€ 1.727/m² · 41% onder de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Polderdreef 123, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 20250430-0003589308-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.100 tot € 12.200per jaar
± € 846 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.010 per jaar).
Op basis van: EPC 510 kWh/m² · 304 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 650.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 304 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in De Pinte
Fitness Medewerker Oxygen
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
Lesgever Spinning - Indoor Cycling Instructeur
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
Lesgever Reformer Pilates
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
ORTHOAGOOG | VERVANGING | 0,6 VTE
Zonnehoeve | Living
🏘 Over De Pinte
- Inwoners
- 11.046
- Oppervlakte
- 17,8 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
De Pinte: een groen pareltje in het hart van de Vlaamse Ardennen
Welkom in De Pinte Tucked away between Gent en de glooiende heuvels van de Vlaamse Ardennen ligt De Pinte – een charmante gemeente die je misschien nog niet op …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 902 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 13×