Woning te koop

Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers

Dorpsstraat, 9800 Deinze

€299.000

€ 1.391/m² · 40% onder de mediaan van Deinze

📐 215 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 55, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

516 kWh/m²/jaar

Nr. 2026083-0003943378-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.500 tot € 6.750per jaar

± € 470 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.240
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.550 per jaar).

Op basis van: EPC 516 kWh/m² · 215 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 215 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →