Woning te koop

Huis te koop in Deinze met 5 slaapkamers

Veldestraat, 9850 Merendree

€1.035.000

€ 3.026/m² · 32% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 342 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Veldestraat 57, 9850 Merendree — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

365 kWh/m²/jaar

Nr. 20221011-0002694787-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.000 tot € 9.000per jaar

± € 623 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.600
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.310 per jaar).

Op basis van: EPC 365 kWh/m² · 342 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.035.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.200.000
Waardesprong: +€ 125.000 tot 190.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.300.000
Waardesprong: +€ 195.000 tot 305.000
Renovatiekost (indicatie): € 135.000 tot 220.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 342 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →