Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Koning Albert I Straat, 9200 Dendermonde
€249.000
€ 1.346/m² · 26% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albert I Straat 85, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
575 kWh/m²/jaar
Nr. 20251217-0003752885-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.350per jaar
± € 440 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.250 per jaar).
Op basis van: EPC 575 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dendermonde
Publiekswerker musea en erfgoed
Stad Dendermonde
Industriële elektricien
CORDEC BVBA
Automecanicien
Accent
Monteur HVAC
Accent
🏘 Over Dendermonde
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Bekeken
- 5×