Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Spoorwegstraat, 9200 Dendermonde
€285.000
€ 1.492/m² · 16% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorwegstraat 36, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 333 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.310 per jaar).
Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €671
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dendermonde
HEFTRUCKCHAUFFEUR
Synergie
Administratief boekhoudkundig medewerker
Accent
Productiemedewerker
Start People
Poederlakker nacht
Start People
🏘 Over Dendermonde
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 136 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 67×