Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers

Moerstraat, 9200 Dendermonde

€185.000

€ 1.850/m² · 4% boven de mediaan van Dendermonde

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Moerstraat 79, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 20250122-0003511169-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.250 tot € 3.400per jaar

± € 236 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.400 per jaar).

Op basis van: EPC 283 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 30.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →