Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers

Oude Baan, 9200 Dendermonde

€240.000

€ 896/m² · 49% onder de mediaan van Dendermonde

📐 268 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Baan 35, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

458 kWh/m²/jaar

Nr. 20260827-0003942175-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.250 tot € 7.900per jaar

± € 549 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.360 per jaar).

Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 268 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 240.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 268 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →