Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers

Hofstraat, 9200 Dendermonde

€425.000

€ 3.125/m² · 73% boven de mediaan van Dendermonde

📐 136 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hofstraat 68, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003962120-RES1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.550per jaar

± € 316 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).

Op basis van: EPC 333 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →