Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers

Opstalstraat , 9200 Dendermonde

€389.000

€ 1.995/m² · 12% boven de mediaan van Dendermonde

📐 195 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Opstalstraat 3, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20190916-0002195892-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.900per jaar

± € 342 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.630 per jaar).

Op basis van: EPC 215 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 389.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →