Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers

Smidsestraat, 9200 Grembergen

€330.000

€ 1.375/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Smidsestraat 49, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

300 kWh/m²/jaar

Nr. 20251030-000-3722493-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.500per jaar

± € 453 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).

Op basis van: EPC 300 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 330.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →