Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€298.000
€ 1.987/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 4, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973265-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.450 tot € 5.200per jaar
± € 362 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 655 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 298.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Desteldonk
Onderhoudstechnieker
Accent
Productiemedewerker
Start People
Inpakker - vaste late ploeg
Konvert nv
Chauffeur CE
Asap.be
🏘 Over Desteldonk
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
Desteldonk: het rustige pareltje aan de rand van Gent
Een dorpje met een groot hart Tucked away tussen de drukke stad Gent en het groene Meetjesland ligt Desteldonk, een charmant deelgemeente van Gent dat velen nog…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 214 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 8×