Woning te koop
Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers
KLEINBAAN, 3290 Diest
€379.000
€ 2.297/m² · 1% boven de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 KLEINBAAN 29, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
763 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003970726-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.850 tot € 8.750per jaar
± € 608 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).
Op basis van: EPC 763 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 379.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Leraar SO - Onderwijs aan Huis
De Prins Campus Boudewijnvest
Project consultant
Unique Pelt
Graafkraanmachinist
Accent
Student 18+ Inventaris Vl Br.
PROMAN
🏘 Over Diest
- Inwoners
- 23.824
- Oppervlakte
- 58,2 km²
- Waterloop
- Demer
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Welkom in Diest, waar geschiedenis ademt Nestled in de groene Hagelandse heuvels ligt Diest, een charmante Vlaamse stad die je meteen in zijn ban slaat. Met zij…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 11×