Woning te koop

Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers

Postbaan, 3290 Schaffen

€359.000

€ 2.017/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Postbaan 47, 3290 Schaffen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-000397831-RES-16-

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 296 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.180 per jaar).

Op basis van: EPC 203 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 359.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →