Woning te koop
Huis te koop in Diest met 4 slaapkamers
Parelsbergstraat, 3290 Diest
€358.000
€ 1.721/m² · 20% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Parelsbergstraat 13, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
552 kWh/m²/jaar
Nr. 20260510-0003866621-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.200 tot € 9.300per jaar
± € 644 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.640 per jaar).
Op basis van: EPC 552 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 358.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €949
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Operator extrusie
ITZU
Operator Extrusie
Asap.be
Senior Accountant I Bedrijfswagen
Kingfisher Finance & Legal
Leerkracht studieclub en CO-teach (wiskunde/nederlands)
Katholieke Scholen Diest
🏘 Over Diest
- Inwoners
- 23.824
- Oppervlakte
- 58,2 km²
- Waterloop
- Demer
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Welkom in Diest, waar geschiedenis ademt Nestled in de groene Hagelandse heuvels ligt Diest, een charmante Vlaamse stad die je meteen in zijn ban slaat. Met zij…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 421 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 8×