Woning te koop

Huis te koop in Dikkebus met 3 slaapkamers

Berkenwijk, 8900 Dikkebus

€335.000

€ 2.500/m² · 24% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 134 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Berkenwijk 40, 8900 Dikkebus — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

235 kWh/m²/jaar

Nr. 202601160003777013-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 261 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.740
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 235 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 335.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →