Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 4 slaapkamers
Maria Doolaeghestraat, 8600 Diksmuide
€195.000
€ 1.032/m² · 48% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Maria Doolaeghestraat 13, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
594 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901531-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.850per jaar
± € 475 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).
Op basis van: EPC 594 kWh/m² · 189 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 220.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 189 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €384
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diksmuide
Schrijnwerker atelier
Konvert nv
productieverantwoordelijke
Forum Jobs Forum Food Ieper
Projectleider hydraulische systemen en installaties
TRIXXO Jobs
Grondwerker
TRIXXO Jobs
🏘 Over Diksmuide
- Inwoners
- 16.739
- Oppervlakte
- 149,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
Diksmuide: een klein stadje met een groot verhaal
Welkom in Diksmuide Nestled in het hart van de Westhoek ligt Diksmuide, een charmant stadje in de Belgische provincie West-Vlaanderen. Met zijn vriendelijke bew…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 17×