Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Kievitenlaan, 1702 Groot-Bijgaarden
€430.000
€ 3.805/m² · 36% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Kievitenlaan 132, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
902 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 396 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).
Op basis van: EPC 902 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 430.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.636
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Groot-Bijgaarden
Diagnosetechnieker
Accent
Elektro-Mecanicien
Konvert nv
Chauffeur c
Vivaldis
Verkoper tankstation - Deeltijds - Tweetalig (NL/FR)
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 376 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 31×