Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Watermolenweg, 1701 Itterbeek
€698.000
€ 3.173/m² · 27% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenweg 26, 1701 Itterbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.050per jaar
± € 421 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).
Op basis van: EPC 322 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 698.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 735.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 815.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 145.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.802
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Itterbeek
Coach (procesbegeleider) voor regio Halle-Vilvoorde
Dienst Ondersteuningsplan Vlaams Brabant
Technieker robotmaaiers - Flexijob m/v
KEMPENEER W. MACHINES
Projectleider elektriciteit
Vivaldis
Electrician
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.916 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 57×